Nieruchomości

Longcity

Budowa domu na zimę

Bardzo częstym problemem jest nieskończenie domu na czas lub zbyt późne rozpoczęcie ze względu na formalności w urzędach, a tym samym spotykamy się z nadejściem zimy, która jak wiadomo nie sprzyja pracom budowlanym.

W takich sytuacjach sen powiek może spędzić nie tylko mórz, ale także śnieg, który spadnie zanim postawimy dach nad ścianami budowanego domu. Generalnie nawet zaczynanie budowy domu we wrześniu czy październiku nie stanowi większego problemu. Pod warunkiem, że zdążymy przed pierwszymi większymi opadami. Jeśli nawet nie, warto mieć podpisane już umowy na stawianie ścian i dachu, żeby zacząć ich stawianie zaraz na wiosnę. Przed zimą z kolei postawmy same fundamenty. Jednak jeżeli pogoda sprzyja, a w ostatnim czasie tak jest, że śnieg pada w największej ilości w styczniu, można pokusić się o kontynuowanie prac o ile ekipa budowlana nie widzi przeszkód.

Samo pozostawienie budynku w surowym stanie przez zimie również nie jest problemem, jednak musi mieć on gotowe mury oraz dach, czyli pokrycie z rurami spustowymi, które będą odprowadzały wodę z dachu niezależnie od użytego surowca. Zawsze warto konsultować sprawę z inżynierem lub architektem, który wykonuje dla nas projekt. Opinia fachowców w tej kwestii jest niezbędna.

Mieszkanie czy dom?

Kupić mieszkanie czy wybudować dom? To jeszcze do niedawna był główny dylemat młodych ludzi. Teraz coraz więcej z nich decyduje się na mieszkania. Niekoniecznie w stolicach województw czy w centrach dużych miast. Dlaczego? Ponieważ mimo wszystko jest to tańsza opcja. Kryzys nieco zawęził możliwości i zmusił ludzi do kupowania mieszkań, gdyż kredyty udzielane coraz rzadziej i z coraz większymi ograniczeniami nie dają już takiej szansy na zbudowanie dobrego domu jak kiedyś. Inwestycja w kupno lub wybudowanie domu o najmniejszej rynkowej powierzchni to koszt rzędu dwustu do trzystu tysięcy złotych. Jest to cena inwestycji w budowę. Do tego doliczyć można koszta utrzymania, a na samym początku też wyposażenia oraz drobnych wykończeń. Kupić trzeba do takiego domu dosłownie wszystko od włącznika na światło po drzwi przez muszlę klozetową. Tymczasem w tej senie można mieć już wyremontowane i nowe mieszkanie, do którego wstawimy jedynie meble oraz inne przedmioty codziennego użytku. Na rynku wtórnym mieszkania typu kawalerka czy dwupokojowe są stosunków tanie, a na pewno nie wymagają zaciągania ogromnych kwot kredytów czy większych wyrzeczeń. Szczególnie jeśli kupujemy na rynku wtórnym w mniejszej miejscowości.

Pośrednik nieruchomości

W dzisiejszych czasach żyje się coraz trudniej. Większość ludzi żyje na kredyt albo na wiecznych pożyczkach w banku. Takie sytuacje w wielu przypadkach prowadzą do tego, że ludzie decydują się na ratunek swojego budżetu sprzedając swoje nieruchomości. Najpierw chcą sprzedać, dzięki jeżeli takowe posiadają, a następnie mieszkania i domu. Najpierw próbują na własną rękę jednak jest to bardzo trudne, wtedy decydują się na pomoc i usługi biur zajmujących się sprzedażą nieruchomości. Wtedy przedstawiciel takiej firmy przyjeżdża do domu i ustala warunki. Przede wszystkim robi wstępną wycenę i określa swoja prowizję od sprzedaży domu. Z reguły jest to około 5% wartości całości. Po podpisaniu umowy pośrednik wykonuje zdjęcia i spisuje wszystkie ważne informacje, takie, jak jakie jest pokrycie dachu, w którym roku dana nieruchomość została wybudowana, jaki jest metraż powierzchni mieszkalnej. Wszystkie te informacje składa w jedną całość i w tym momencie już sprzedający nie musi się o nic martwić, bo pośrednik nieruchomości wszystkim się zajmie. Zamieszcza ogłoszenia w swoich gablotach, w gazetach oraz na wielu stronach internetowych. Dodatkowo oczywiście, gdy zgłasza się do biura klient, który chce zakupić nieruchomość pośrednik proponuje również te domy czy mieszkania, które posiada w swojej ofercie. Zwiększa to możliwość sprzedaży i za pewne ją przyśpiesza, ponieważ ogłoszenie trafia do większej ilości osób zainteresowanych kupnem. Warto jest od samego początku chęci skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości, bo on wie jak szybko i dobrze coś sprzedać.

Pomoc poprzez nieruchomości

Pomagać można na wiele sposobów, jednak nie jest żadną tajemnicą, że pomoc finansowa jest zawsze najbardziej oczekiwana i konieczna. Jest jednak pewien sposób pomocy potrzebującym, który generuje jeszcze większą dozę pomocnych działań. Otóż zakup nieruchomości i przekazanie jej na cele charytatywne stanowi prawdziwie doskonałą i bardzo przydatną formę pomocy, a przede wszystkim bardzo praktyczną. Każdy rodzaj nieruchomości, przekazywany w ręce organizacji charytatywnej, z cała pewnością przełoży się na ułatwienie życia jej podopiecznym i spore oszczędności w danej fundacji. Nieważne, czy będzie to zwykła działka, dom, czy magazyn, ponieważ każda z tych opcji daje fundacjom o wiele szersze pole manewru niż jej brak. Na działkach można organizować biwaki dla dzieci, domy jednorodzinne przeznaczyć na mieszkania dla najuboższych, a w magazynach organizować wystawy charytatywne. Ogólnie, to każda opcja jest do wykorzystania i pozwala organizacjom pomagającym najbiedniejszym, lub najbardziej potrzebującym, na rozwinięcie swojego zakresu działania. Nieruchomości dodatkowo budują majątek danej fundacji, a to oczywiście przekłada się na jej rozwój i pozyskiwanie nowych fundatorów. Nieruchomości to także odpowiednia forma pomocy, poprzez wystawienie ich na aukcji charytatywnej, z której cały dochód można przeznaczyć na konkretny, szczytny cel. Warto zatem wiedzieć, jak można pomóc nieruchomościami.